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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Chens-sur-Léman 74140
680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.19 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a 43 ca
L'Agence Rive Gauche vous propose en exclusivité à Chens-sur-Léman cette propriété en bordure de zone agricole et forestière, construite dans les années 70' sur un terrain de 2143m2 elle a été en très grande partie rénovée sur ce début d'année 2025. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie offrant un espace séjour séparée de la salle à manger par un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec ilot bar central, une véranda, nous trouvons également au rez-de-chaussée deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. A l'étage la maison dispose de deux grandes chambres traversantes sous combles, un espace bureau, possibilité de réalisé une salle d'eau et un wc supplémentaire. La bâtisse offre également un sous-sol complet avec buanderie, espace chaufferie, double garage en longueur et une grande cave. A l'extérieur une terrasse, de nombreux arbres fruitiers, un atelier extérieur et plusieurs places de parking. Coté chauffage la maison possède une chaudière a pellets et un poêle à bois, pour plus de confort une climatisation pour l'été et un double système de panneaux solaires et photovoltaïques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Solaire, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol220 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1971
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChens-sur-Léman 74140
- RéférenceVM688
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
