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villa individuelle avec piscine et sous sol complet
849 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 52 ca
Nichée au fond d'une impasse, au sein d'un secteur résidentiel très prisé de la commune de Messery, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 160m2 habitables pour 250m2 utiles.
Elle se compose ainsi :
Au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré ouvrant sur un espace salon séjour baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres avec balcons dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un espace mezzanine.
Accessible depuis l'intérieur de la maison, vous disposerez d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un bureau, deux salles de jeu et un local technique.
Vous bénéficierez d'une grande piscine accessible depuis la terrasse avec sa douche extérieure exposée sud!
Le bien est édifié sur un terrain plat de 1450m2 clos et arboré avec portail électrique.
Côté stationnement : de nombreuses places de parking sont à votre disposition à l'intérieur de la villa.
Bien peu énergivore! ( classement diagnostic énergétique C et A )
Les plus : pompe à chaleur, moustiquaires intégrés sur l'ensemble des fenêtres, volets roulants électriques, etc...
Le lac est accessible à pieds en cinq minutes!
Je vous invite à me contacter rapidement afin d'organiser une visite de ce bien disposant de nombreux atouts.
Elle se compose ainsi :
Au rez de chaussée, une entrée avec placard intégré ouvrant sur un espace salon séjour baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres avec balcons dont une suite parentale avec son dressing, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un espace mezzanine.
Accessible depuis l'intérieur de la maison, vous disposerez d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, un bureau, deux salles de jeu et un local technique.
Vous bénéficierez d'une grande piscine accessible depuis la terrasse avec sa douche extérieure exposée sud!
Le bien est édifié sur un terrain plat de 1450m2 clos et arboré avec portail électrique.
Côté stationnement : de nombreuses places de parking sont à votre disposition à l'intérieur de la villa.
Bien peu énergivore! ( classement diagnostic énergétique C et A )
Les plus : pompe à chaleur, moustiquaires intégrés sur l'ensemble des fenêtres, volets roulants électriques, etc...
Le lac est accessible à pieds en cinq minutes!
Je vous invite à me contacter rapidement afin d'organiser une visite de ce bien disposant de nombreux atouts.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- Surface au sol240 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Isolationinterieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Balcon3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon etat, tuiles, planches de rives zinguées
- LocalisationMessery 74140
- RéférenceVM699
Détail des pièces
- cuisine13 m²
- salon23 m²
- séjour15 m²
- cellier9 m²
- chambre14 m²
- mezzanine10 m²
- chambre12 m²
- salle de bain7 m²
- chambre13 m²
- chambre15 m²
- dressing5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
